Проектирование домов

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

Зачем нужен проект

1.       Проект содержит всю информацию, необходимую для строительства дома, который вы выбрали.

2.       Наличие проекта помогает легче пройти процедуру получения разрешения на строительство и согласованийв органах архитектурного надзора.

3.       Вы сможете детально проконтролировать процесс строительства, начиная с составления сметы, даже не имея при этом специализированного образования.

4.       Ведомости расхода материалов, содержащиеся в проектной документации, позволят вам приобрести весь необходимый объем стройматериалов и избежать излишней траты денег.

5.       В проекте представлены все необходимые и проверенные узлы. А если вдруг возникает вопрос, всегда можно обратиться к разработчику.

6.       Наличие проекта позволит вам максимально исключить ошибки при строительстве и убережет от применения неграмотных технических решений, а, следовательно, и от затрат на их устранение.

7.       Также проект позволит вам получить технические условия для подключения к централизованному водопроводу и сети электроснабжения.

8.       Проект дома необходим вам для сдачи дома в эксплуатацию и получения на него паспорта ПИБ (Архитектурный раздел).

9.        Проект необходим для регистрации недвижимости.

10.   Вы сможете застраховать свой дом в любой страховой компании.


Состав проекта

Полный комплект документов включает в себя все необходимые чертежи, схемы, специфики, пояснения, что позволяет правильно выполнить весь объем строительных работ.

Комплект документов состоит из следующих разделов:

  • Архитектурный раздел;
  • Конструктивный раздел;
  • Инженерный раздел.

Архитектурный раздел включает:

  • общие данные о проекте (площади внутренних помещений, площадь застройки, объем основных стеновых материалов и т.д.);
  • поэтажные планы;
  • маркировочные планы (указываются маркировки полов, дверных и оконных проемов);
  • фасады;
  • план кровли;
  • разрезы;
  • спецификации окон и дверей;
  • дымовентиляционные каналы;
  • конструкции полов.


Конструктивный раздел включает:

  • общие данные и рекомендации по технологии производства;
  • фундаменты (планы, разрезы, схемы армирования, объем бетона и арматуры, технология);
  • перекрытия (планы, разрезы и т.д.);
  • ведомость перемычек над дверными и оконными проемами;
  • стропильная система (план, разрезы, узлы, объем материала).

Инженерный раздел включает:

  • водоснабжение и канализация (внутренние сети);
  • электрооборудование (внутренние сети);
  • отопление и вентиляция.

Создание проекта

Работы по проектированию включают в себя определенные этапы.

Предпроектные работы

Данный этап один из самых ответственных при разработке типового или индивидуального проекта. Он подразумевает:

  • согласование требований и пожеланий заказчика;
  • изучение местности и территории, где будет строиться дом;
  • определение геологии участка;
  • решение коммуникационных проблем (при наличии);
  • создание технического плана проекта и условий проектирования.

Создание эскиза будущего проекта

Разработка эскиза является также важным и обязательным этапом строительных работ. Подробное проектирование дома позволяет внешне представить будущее сооружение, внести необходимые детали и определиться с основными пожеланиями. На этом этапе клиент может:

  • увидеть планировку будущего дома: расположение дверей, стен, комнат, лестниц и т.д.;
  • определить подходящую форму и конструкцию здания;
  • определить, какие строительные материалы подходят для данного сооружения, каким будет фундамент;
  • увидеть 3D-модель дома в цвете.

Создание рабочего проекта дома

После согласования эскизов специалисты начинают разрабатывать рабочий проект будущего дома, который будет содержать:

  • подробную документацию со всеми параметрами и характеристиками помещения: высота и ширина потолков, окон, дверей и т.д.;
  • подробную схему внутренних перекрытий, балок и утеплителей;
  • подробную схему внутренних коммуникаций;
  • план дизайна;
  • сметную документацию и т.д.

Специалисты компании «Wonderful - Недвижимость» разработают грамотный проект дома любого типа, учитывая все ваши пожелания.

Строительство любого дома обязательно начинается с проектирования, которое следует доверить команде профессионалов. Наша компания успешно занимается проектированием и строительством загородных домов. На нашем сайте вы можете познакомиться с завершенными проектами.

Вы увидите результаты нашей работы уже на первом этапе, а именно – набор определенной документации. В каждом проекте имеются данные о площади и структуре будущего сооружения, список используемых материалов, внешний и внутренний вид дома – все нюансы, которые необходимо учитывать перед началом строительства. 



Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.